Impôts et immobilier

Quelles sont les conditions pour bénéficier de la loi Pinel ?

La loi Pinel recentrée est le nouveau dispositif mis en place début 2018. Comme pour la loi précédente, le but est de favoriser la construction de logements à but locatif dans les zones à forte tension. Mais quelles sont les…

Comment profiter de la loi Pinel en investissant à Lyon ?

Lyon est classée dans la zone A et est éligible à la loi Pinel. C’est donc un atout indéniable pour ceux qui souhaitent optimiser le rendement de leur investissement immobilier. Mais quelles sont les règles à suivre ? Et à combien…

Réduire le montant de ses impôts grâce aux OPCI

Un OPCI ou Organisme de placement collectif immobilier est un investissement immobilier ouvert aux particuliers et professionnels. Il doit être géré par une Société de Gestion de Portefeuille (SGP) agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Souvent confondu avec les SCPI, l’OPCI ressemble davantage…

Le démembrement immobilier : quels avantages ?

Le démembrement immobilier est très utile dans la transmission d’un patrimoine ou d’un bien immobilier. Encore peu connu du grand public actuellement, il s’agit pourtant d’un système qui présente des nombreux avantages, notamment au niveau fiscal. Mais en quoi consiste…

Comment obtenir le statut LMP ?

Le statut de LMP ou Loueur en Meublé Professionnel offre des avantages fiscaux intéressants si bien que de nombreux investisseurs souhaitent en bénéficier. Considéré comme une activité professionnelle commerciale, il peut cependant être exercé à titre non professionnel selon la…

Comment optimiser la fiscalité immobilière ?

Pour la réussite de son projet d’investissement dans l’immobilier, il est primordial de penser à l’optimisation de la fiscalité immobilière. Il est possible de procéder de différentes manières. L’épargnant aura le choix entre les catégories d’impositions en fonction de son…

Comparatif de SCPI en ligne et gratuit

Une société civile de placement immobilier ou SCPI est une société d’appui d’investissement dans l’acquisition et la gestion d’un parc de logements locatifs. Elle reverse à ses membres des revenus fonciers. Avant d’investir en scpi, il est judicieux de comprendre…

Pourquoi et comment investir en Corse ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier permettant de faire fructifier votre patrimoine ? Vous rêvez d’investir dans l’achat d’une résidence secondaire dans un environnement paradisiaque ? Investir en Corse permet de combiner ces deux objectifs. L’Ile de Beauté attire de…

Comment fonctionne le régime LMNP ?

Le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) existe depuis 1949 et offre une optimisation fiscale significative aux investisseurs dans les propriétés meublées. C’est même l’une des plus anciennes échappatoires fiscales de France qui n’a pas été affectée par…

Quels sont les atouts du lmnp ?

LMNP ou Location Meublée Non Professionnelle concerne les propriétaires de plusieurs ou d’un logement meublé mis en location. En faite, il s’agit de déclarer son loyer annuel brut dans la classe des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) pour la réintégration…